Новости

Акция

Недвижимость в Тосно

Для того чтобы заниматься недвижимостью, покупкой, продажей либо обменом, нужно принимать во внимание огромное количество нюансов, которые не всегда известны простым обывателям. Данные погрешности могут значительно сказаться на стоимости и в результате можно лишиться приличной суммы денег. Когда составляете необходимое предложение в газету, не нужно думать что под таким словосочетанием как «отличное состояние» подходят ваши ремонтные работы, которые проводились в недвижимости больше 10 лет назад, затем наличие единственного пластикового окна и домофона в подъезде. Недвижимость

Некоторые владельцы собственности, выполнив ремонт в ней буквально, под которым понимается полная замена ведущих узлов и агрегатов в частности, обеспечивающих должную функциональность объекта, буквально полагают, что квартира в хорошем состоянии. Если люди планируют продать ее без помощи опытных сотрудников, работающих в хорошей фирме, то могут не правильно определиться со стоимостью собственного жилища и не понять, почему цены растут.

То есть, есть риск сбыть ее дешево. Но как быть, если расценки падают, а уследить за рыночными тенденциями не получается у простого обывателя? Не придется ли решить вопрос, связанный с недвижимостью месяцев через 6, причем по цене, которая будет намного ниже, по сравнению с 4х месячной давностью?

Если возникла необходимость в продаже собственности, то нужно помнить о налогообложении. О нем можно подробнее прочитать в законодательстве. Другими словами, если квартире меньше 3 лет, то обязаны отдать налог со средств, превышающих 1 млн. – это 13%. Однако нужно понимать, попадаете ли именно вы под данный параграф? Чтобы это выяснить необходимо, узнать у риэлтора, которые на этот вопрос ответит, ибо случаи бывают разные.

Кроме того когда человек вступает в наследство и когда осуществляется дарение, но при этом не является родственником по первой линии, то в обязательном порядке должен выплатить налог в размере 13%, в зависимости от стоимости объекта недвижимости на рынке. Отметим, если профессионалы компетентные в сфере данного направления, то как правило имеют достаточные сведения чтобы грамотно и должным образом помочь клиентам разрешить этот вопрос.

Продажа имущества – процесс достаточно трудоемкий и сложный, в котором не обойтись без надлежащих знаний и опыта. В представленной статье мы поведаем о самых частых заблуждениях и ошибках продавцов, из-за которых они лишаются значительной части прибыли в момент продажи квартиры. Однако для начала несколько слов о тщательном выборе недвижимого агентства, к услугам которого придётся прибегать при продаже собственности.

Подбирая риэлторскую компанию, узнайте, какое время она действует в данной сфере, является ли она членом специализированной организации, и комплекс услуг предоставляет своим клиентам. Поинтересуйтесь сертификатами и наградами. От уровня профессионализма в целом зависит квалификация агента, который с вами работает. Серьезная организация не станет держать неквалифицированных сотрудников. Плюс ко всему большие агентства придерживаются системы наставничества в работе: опытные специалисты берут новичков под свою опеку, перекладывая на свои плечи ответственность за их деятельность.

Чересчур высокая оценка недвижимости. Ясно, что любой продавец желает получить максимальную сумму, чему абсолютно не способствует завышенная стоимость квартиры. Завышенная цена квартиры сделает из потенциальных покупателей несостоявшихся. Это также способно привести к тому, что следующие покупатели будут ожидать от ваших апартаментов большего, нежели вы предлагаете. Следствием и результатом этого станет несвоевременная продажа.

Copyright © 2012-2015 Все права защищены.

Наш телефон: 8-926-171-95-44
E-mail: daniil.bilan@mail.ru